1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
47.4万円/㎡
前年比+17.0%
ライオンズマンション東府中
東京都府中市緑町三丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
2,744万円
47.0万円/㎡
1,353
2,280
3,207
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,207万円
39.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション東府中
2,580万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 58.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,580万円 | 44.2万円 | 5階 | 58.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 32.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 45.8万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅6分 | 2,580万円 | 44.2万円 | 58.4㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスポワール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 2,000万円 | 42.9万円 | 46.63㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 光シャンブル府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 2,200万円 | 42.0万円 | 52.36㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 花村第2フラワーマンション 府中市緑町三丁目 | 東府中駅2分 | 2,580万円 | 40.7万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ニュースター東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,480万円 | 45.9万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2022/02/23 | タウンシップ府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,098万円 | 45.2万円 | 46.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ロイヤルプラザ東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅4分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ヴェラハイツ第1東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅5分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は府中市の平均と比較して6.8%割安です。