ライオンズマンション東府中

  • 東京都府中市緑町三丁目

  • 京王線 / 東府中駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,580万円
44.2万円/㎡
相場
2,744万円
47.0万円/㎡
1,353
2,280
3,207
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,744万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜3,207万円
39.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション東府中
2,580万円(44.2万円/㎡)/ 5階 / 58.4㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円44.2万円5階 58.4㎡ 3DK
2024/02/272,380万円32.3万円4階 73.76㎡ 3LDK
2024/02/152,480万円33.6万円4階 73.76㎡ 3LDK
2023/01/273,380万円45.8万円4階 73.76㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅6分 2,580万円44.2万円58.43DK5階 / 5階建 198221RC
2024/05/08エスポワール東府中
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東府中駅3分 2,000万円42.9万円46.632DK5階 / 9階建 北西198328SRC
2024/03/14光シャンブル府中
府中市緑町三丁目
東府中駅2分 2,200万円42.0万円52.362LDK2階 / 10階建 198040SRC
2024/07/24花村第2フラワーマンション
府中市緑町三丁目
東府中駅2分 2,580万円40.7万円63.463DK6階 / 12階建 南東198020SRC
2025/05/04ニュースター東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅4分 2,480万円45.9万円54.082LDK8階 / 8階建 198013SRC
2022/02/23タウンシップ府中
府中市緑町三丁目
東府中駅4分 2,098万円45.2万円46.41LDK+S1階 / 9階建 西198325SRC
2025/04/15ロイヤルプラザ東府中
府中市緑町三丁目
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2024/06/04ヴェラハイツ第1東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅5分 3,180万円44.1万円72.062LDK4階 / 10階建 198020SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション東府中
府中市緑町三丁目
東府中駅6分 10.7万円0.18万円58.43DK5階 / 5階建 198221RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、府中市では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(44.2万円)は府中市の平均と比較して6.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
府中市
47.4万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東府中
所在地東京都府中市緑町三丁目
交通京王線東府中駅徒歩6分
築年月1982年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権